森林旅游

蜜溪坑生态旅游开发项目建议书

一、项目概况

万安湖属国家森林公园和省级风景名胜区，是万安水电站建成后形成的人工湖。湖中水波清澈，两峰群山起伏，青山叠翠，库汊众多，是千里赣江最美的一段。著名的赣江十八滩全锁湖内。欧阳修、杨万里、苏东坡、辛弃疾、文天祥等历代名人佳士在此驻足吟咏，留下不朽佳作，形成了底蕴深厚的十八滩文化，万安湖由此名扬海内外。

蜜溪坑位于万安湖国家森林公园内，距万安县城约1km。规划面积数十平方公里。森林覆盖率达90%，坑内风景秀丽，环境清幽，溪水甘甜，山高林密，小道绵长，驿道古朴，奇峰怪石，激流飞瀑，悬崖峡谷，煞是壮观。坑内有历代上贡朝廷的汞泉水、贡青茶，有古驿道、古码头、古战壕等众多遗址胜迹，有相传七仙女沐浴的神潭、更衣七重门等传说和遗迹，是万安湖国家森林公园内非常有价值的景区之一。

二、项目开发条件

蜜溪坑地形复杂多变，山势雄伟，水流纵横，奇峰怪石，极具旅游观赏价值。这里地处亚热带季风气候，四季如春，湖内小气候较为明显，夏无酷暑，冬无严寒。蜜溪坑内植被丰富，物种众多，大面积的亚热带常绿阔叶林，创造出了高浓度的负氧离子，空气清新，形成天然氧吧，为人们休养避暑的理想场所。

项目地交通便利，距万安县城1km，离吉安市95km，至赣州市90km，到井冈山市130km，至井冈山机场50km，至泰和火车站40km，全由高速公路贯通。

三、项目建设内容

通过三年建设，将蜜溪坑打造成日接待能力600人以上的会议、休闲、度假、娱乐为一体的旅游景区。

1、蜜溪坑民俗文化酒店。

2、文化娱乐休闲场所。

3、水上娱乐区。

4、2000平方米停车场。

5、景区公路、其它旅游设施。

四、项目投资

1、蜜溪坑民族文化酒店项目计划投资1800万元。

2、文化娱乐休闲场所计划投资1000万元

3、水上娱乐区需计划投资520万元

4、停车场计划投资90万元

5、公路建设计划投资90万元

6、其它旅游设施计划投资560万元

总投资4000万元，建设期2年。

五、市场分析

蜜溪坑位于万安湖内，万安湖纳入井冈山和赣州两大旅游区组合之中，成为江西十大特色旅游区之一的井冈山红色文化与森林生态旅游区的一个景区和江西三大金牌路线之一的“南昌—井冈山—赣州—瑞金”线路中的一颗明珠。2010年万安县接待游客55万人次。目前万安湖景区内尚未开发宾馆，此项目的建设开发具有广阔市场。

六、效益分析

蜜溪坑景区效益分析

（万元）

七、合作方式

可采用独资、租赁、合资、合作股份制等方式进行开发建设。

八、前期工作

项目已编入万安县旅游发展总体规划，游船码头已列入县十一五规划项目，万安湖已完成国家森林公园和省级风景名胜区报批。景区公路已开工建设，万安湖内目前已购置豪华游轮并开通万安至赣州旅游航线。

九、项目保障措施

蜜溪坑生态旅游开发要遵守国家森林公园和省级风景名胜区管理的有关规定。

项目开发享受国家“老、少、边、穷”地区新办企业优惠政策，享受中西部地区发展优惠政策和《万安县外商投资优惠办法》等优惠政策。

十、建设地址：万安县城南万安湖内