森林旅游

绿水青山就是金山银山，冰天雪地也是金山银山。2016中国森林旅游节之森林旅游投资与服务洽谈会，于2016年9月25在吉林长白山举行。绿维创景作为专业的旅游规划设计机构和泛旅游产业开发运营服务商受邀参加，以“创意大森林，运营绿资产”为题进行了现场交流，以全域旅游、健康中国战略为背景，分析了新常态下森林旅游综合发展的趋势和走向，分享了绿维的全域旅游观、森林旅游规划设计及服务模式、森林旅游研究成果及创新IP、森林旅游经典案例，以及绿维文旅产业链服务模式等内容，受到参会机构的广泛关注。

绿维全域旅游观

破"全"思维及5425架构：绿维创景认为全域旅游发展要打破“全”的概念，着眼于市场要素的配置，有的放矢，破“全”、立“逻辑”、找“抓手”、达“目标”，并创新性提出了全域旅游发展的“5424”架构、开发模型、运营服务体系等。

投融资创新：绿维创景率先提出在全域旅游规划中直接导入投融资创新合作结构，将全域旅游投融资、全要素招商引资与全域旅游规划相结合，实现了一边做规划，一边推动的重大突破。通过全要素招商引资的创新模式，协助地方政府进行区域旅游顶层设计；筛选优质旅游项目；引入包括基金管理公司和投资银行的资本管理者；引入旅游及泛旅游项目的资金投资者；引入知识资本IP；引入高端的人力资源；引入成熟的旅游运营商及服务商。

创新的全域旅游投融模式，以整合全域旅游下的投融资平台为基础，构建与培育区域旅游上市公司和新三板企业为核心，PPP项目为抓手，创新旅游IP导入为驱动，形成创新的旅游投融资模式，从而推进地方旅游产业创新和健康快速发展。

业态创新：新业态作为全域旅游发展的核心吸引力，也是引爆市场和突破创新的关键，绿维创景认为全域旅游下的业态创新应基本遵循全域空间整合、四季全时、“旅游+”、“互联网+” 四大架构，突破单一的“景区引爆”，创新和培育旅游十二要素的消费业态，形成活动引爆、小镇引爆、要素引爆等综合型多样化的引爆。

森林旅游综合发展新趋势、新内涵

我国森林旅游发展面临新的背景和机遇，不仅是贯彻十八大"创新、协调、绿色、开放、共享"五大发展理念的必然要求和综合载体；是适应与引领经济新常态，呼应与推进供给侧结构性改革的必然选择；是我国林业转型的新业态和新模式；也是我国旅游转型升级、适应大众旅游的有效途径和旅游区域实现跨越发展平台；同时也要对接和融入全域旅游、健康中国大战略。

全域旅游、大健康、大众度假时代已全面来临，该背景下森林旅游是依托森林生态资源开发，涵盖吃住行游购娱等系列设施与服务供给，融入旅游、休闲、医疗、度假、文化、娱乐、运动、养生、养老等健康服务新理念，整合商业、教育、金融等，形成的一个多元组合，产业共融业态相生的区域综合发展结构，是我国旅游业、林业、以及大健康产业的新模式、新业态和新创意。旅文体康养商学金融合发展，是未来森林旅游综合发展的趋势，也是森林旅游创新发展的必然走向和结果。

绿维创景认为要准确认识和把握森林旅游的新理念、新趋势、新内涵，创新发展模式和发展方式。森林旅游要在生态保护和可持续创新发展理念导向下，以森林休闲康养为内容、新型生活方式为核心，打造百姓和游客共享的幸福家园，从“旅游+”到“+旅游”，更多关注跨行政区域、跨管理部门、行业领域的协作和融合发展。

大众度假时代已进入全面发展的黄金期，大健康产业与旅游产业的有机结合，已经成为全球经济发展新的经济增长点，健康与旅游的加速融合，也将成为现代服务业的新亮点。绿维创景认为“三避(避暑避霾避寒)三养(养生养心养老)+微度假”是旅游休闲度假的核心市场，也是森林旅游发展的重要方向。

绿维森林旅游研究、IP及规划服务模式

绿维创景成立十一年来为上百个森林公园、森林温泉等森林类景区、度假区提供过森林类旅游开发规划、策划设计和咨询服务，通过项目经验积累，在森林旅游开发模式、运作模式、产品创新、游憩方式、景观节点设计等方面形成了“森林旅游规划问题导向模型”、“森林旅游开发模式--一招十式，一核一环”、“森林旅游运作模式”、“森林旅游产品开发模式----五大环节及金字塔模型”、“森林游憩方式设计----三维四季五感”、“森林旅游运作模式”、“森林探险旅游开发模式”、“森林旅游产品提升与产业系统升级模式”、“森林溪谷游憩创新与打造模式”、“保护理念下的森林公园游憩方式创新设计”、“'天地人和'的森林旅游项目设计新思维”、“森林旅游观光产品升级”、“森林旅游时空体验模式”“城市中央公园提升规划的实践创新”、“森林康养”、“山野运动”、生态休闲养生”等一系列研究成果和指导模型；积累了数百个森林游憩方式，并形成了数据库；创新研发了绿维儿童探险乐园、绿梦稻草大地艺术园、绿梦工坊、艺术田园、醉舞流光、萌宠乐园等旅游IP，并逐步落地。

绿维创景认为全域旅游大背景下的森林旅游规划应该用旅游商业运作的手法，以问题为导向；贯彻绿维“创意经典·落地运营”的理念和“旅游+”、“互联网+”、“旅游投行”的思维；超越《旅游规划通则》与《森林公园总体设计规范》，实现产品、产业、城镇化、落地指导四大突破和升级；创新旅游规划模式和投融资模式，整合资源，后端导入前端，在规划设计阶段导入资本与运营要素、导入优质IP、导入工程建设等；遵循“文旅融合，打造核心吸引中心；整合产业链经营，创造延伸发展中心；旅游要素业态化，构建休闲聚集中心”的旅游综合开发模型，选择合适的森林旅游开发模式，与文化创意、健康养生、体育运动、休闲商业、城镇运营、科教探险等融合发展，创新森林旅游游憩方式和业态设计，唤醒沉睡的森林，永续运作绿色资产，促进森林旅游创新健康发展。

绿维文旅产业链服务模式

绿维文旅集团，专注于泛旅游产业开发运营，按照“平台化运作，产业链经营”的战略模式，打造旅游产业开发运营服务平台。以北京绿维创景规划设计院有限公司（正在股改）的规划设计业务为基础，围绕“旅游规划设计、旅游开发建设、旅游投融资、旅游运维管理”四大环节，提供旅游全产业链整合咨询服务。与赛伯乐投资集团合资成立赛伯乐绿维（深圳）投资管理有限公司作为基金管理公司，联合发起赛伯乐绿维旅游产业投资基金，打造“旅游+生态圈”，目前已与山西、山东、河北等形成战略合作，创新旅游投融资模式、打造旅游目的地品牌，促进地方全域旅游开发及升级发展。

绿维平台拥有投融资研究院、旅游投融资网、赛伯乐绿维资产管理、东方绿维PPP咨询、文旅创客联盟、绿维农业、绿维温泉、光影侠等多个“旅游+”产业链服务机构，十多年积淀了百个"绿维旅游IP"。目前已形成包括温泉、农业、景区、度假、享老、文化、景观、建筑、目的地、漂流、产业园区等专业合伙人分院，贵州、云南、重庆、山西、浙江、甘肃、陕西、新疆、四川等地方合伙人分院，并有成熟的落地项目和运营运作管理经验。

绿维创景拥有国家级规划设计工程咨询六大资质（旅游规划甲级、城乡规划甲级、风景园林乙级、建筑工程乙级、土地规划乙级、工程咨询丙级）、40多类“技术+运营”人才、7大类导入资源及10大数据库，16大旅游开发运营模式，秉承“创意经典•落地运营”理念，以客户需求及利益为前提，以可持续经营及效益实现为目标，提供包括“旅游策划规划的顶层设计、旅游产品设计、旅游合作建造、旅游营销推广、旅游PPP咨询与导入、基金管理、旅游项目招商引资、旅游项目托管经营、文旅创客孵化、IP导入及全方位产业链整合”的服务业务。

绿维创景成立至今，共完成各类旅游策划规划设计项目千余个，项目遍布全国，业务类型涉及各类景区、度假区、休闲区、产业园区、主题公园、森林公园、湿地公园、郊野公园、旅游目的地/区域旅游、旅游城市、新城新镇新区、旅游小城镇、旅游综合体、新型农村、农场/农庄、休闲商业、休闲农业、养生养老、温泉、酒店、酒庄、影视城、展览馆/博物馆、博览园、跑马场等30多个门类。其中80%以上的项目都已获得通过并进入实施，在温泉、休闲商业、主题公园、度假酒店等设计领域形成数十个落地项目，是文化旅游规划咨询界最成功的实战落地典范。

绿维森林旅游经典案例

绿维创景通过不断的创新旅游规划模式和服务模式，成立十一年来，为上百个森林公园、森林温泉等森林类景区、度假区提供过森林类旅游开发规划、策划设计、管理咨询等服务，大围山、黄柏山森林公园、陕西黎坪旅游区、迁西漂流、艾山兵营温泉、思拉堡森林温泉、伏牛山温泉、依云温泉等多个项目逐步落地实施，并成为业界经典和地方示范，受到政府、游客和当地居民的关注和好评，个别项目还获得相关奖项。

部分落地项目：

黄柏山森林公园、陕西黎坪景区，入选“首批"中国森林氧吧" 榜单

大围山国家森林公园，三年游客量提升数十倍

白马山旅游度假区正式启动建设，打造国际知名旅游胜地！

河北迁西龙井关长城漂流，盛大开业！

河南栾川伏牛山居温泉度假村装修完工在即

艾山兵营温泉，施工进行时……

贵州韭菜坪创全新业绩：2016年中秋节假期单日收入近80万，入园人次突破4万！

云阳龙缸云端廊桥--打造景区核心吸引物和新的引爆点，激活景区+运营+品牌

辽宁营口思拉堡森林台地温泉，浪漫的地中海风情

就地解决三农问题，建设景区型民俗接待村--富泉村村庄规划,28个第一批全国村庄规划示范,全国优秀城乡规划设计奖!

国家传奇汤・摩登洋山泉――信阳鸡公山依云森林温泉

更多经典项目：

文化创意打造森林度假新生活 ——帽子峰森林王国

健康旅游新风尚，伏牛山中养生地，打造中国第一中医理疗胜地

以腾越民俗与翡翠文化为魂，打造高黎贡森林秘境汤

“福汤溪谷•音乐森林”演绎温泉与森林的美妙乐章

森林溪谷游憩创新与打造模式—以四川藏王寨老君山溪谷旅游开发为例

峡谷溪瀑景区升级—河南神灵寨提升策划、总体规划及5A景区创建计划

山水休闲和生态本底——内蒙古岱海庄园草原湖泊“生态休闲”开发

山岳型景区“游线问题”的创新解决之道—以河南洛阳神灵寨景区为例

千年古茶圣山--普洱景迈芒景 旅游开发与运营全案策划

休闲养生城镇实战案例：云南普洱、北京北庄

重整太白山—秦岭太白山旅游景区提升思路

山岳型景区观光旅游的系统整合与主题提升—以齐云山为例

黄帝温泉谷 养生内经图—黄帝养生文化与温泉休闲的完美融合

汉石桥湿地自然保护区控制性详细规划项目

安徽佛子岭景区旅游提升策划暨总规--5大主题突破，打造国际一流的山水型旅游目的地

将遗迹还给自然—世界奇观：重庆天坑地缝旅游区

主题化山水游憩方式设计的实践创新—宁夏沙坡头南岸绿洲半岛总体策划及创意设计

借力冬季奥运，打造华北山地休闲运动度假胜地--北京灵山

打造“中国最灵秀的峡谷”品牌--红崖峡谷景区旅游提升策划及部分区域修规

秦汉古长城，塞上风云录--固阳秦长城旅游区开发总体策划

青海格尔木胡杨林景区/青海格尔木胡杨林景区生态旅游专项规划

道文化游憩体验创新--王屋山风景区总体策划暨总体规划

甘肃景泰西部民俗文化生态谷（陇原民俗湿地）

大河龙渊·林海花(香)泉--河南内黄省级森林公园

太行至尊·天下胜境--山西王莽岭景区

石林风景名胜区修规及建筑创新设计

内蒙古鄂尔多斯市响沙湾景区策划规划及设计

更多项目列表：

四川省广元市剑阁县剑门关景区旅游开发总体策划

河南省洛阳市栾川县龙峪湾国家森林公园提升发展全案策划

广西柳州市融安县红茶沟旅游区总体规划暨重点区域修建性详细规划

青海西宁市大通县国家森林公园鹞子沟旅游区、广惠寺旅游整体开发总体策划与修建性详细规划

河南省信阳市商城县黄柏山国家森林公园总体策划暨法眼寺景区修建性详细规划

安徽省宁国市青龙湾旅游区总体策划

辽宁省葫芦岛市灵山森林公园旅游总体规划

湖南省长沙市浏阳大围山旅游区总体规划及重点区域修建性详细规划

福建省莆田市九龙谷项目旅游总体规划及控制性详细规划

河南省安阳市内黄省级森林公园策划及投资分析报告、概念性规划方案

福建省福州市九龙谷国家森林公园总体规划

河南省洛阳市洛宁县神灵寨景区开发策划、总体规划及5A创建计划

湖南省常德市石门夹山国家森林公园总体策划及总规修编

湖南省常德市石门夹山国家森林公园重点区域修规

山东省临沂市蒙山旅游区总体规划

山西省晋城市吴王山森林公园第二期工程策划、概念规划及景观设计

川蓬安漫滩湿地休闲公园景观绿化设计方案

苏州莲花岛生态湿地建设（修复）详细规划设计

盐城沿海湿地旅游经济区策划及总体规划

江西鄱阳湖国家湿地公园天逸（国际）度假村项目控制性详细规划及核心区修建性详细规划

青岛姜山湿地项目开发策划及概念性规划

河北石家庄大吾川乐活世界项目策划