媒体：原创 作者：绿缘
专业号：绿缘
2012/10/21 10:59:40
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国家重点工程项目××合同段征用林地内，有红豆杉古树1株，胸经53.7cm，树高18.9m，剩余物总重量2000㎏，年龄260年。当地村民要求施工单位对该古树进行移栽，而施工单位提出了采伐申请。由于红豆杉属国家Ⅰ级保护植物，其处置必需有一个可行的方案，因此应对其价值进行评估。
相关技术经济指标
⑴出材率按80％计。
⑵比较参照案例
红豆杉为世界濒危珍稀物种，市场不允许交易。本案例采用比较法中参照案例为云南省某红豆杉受损案件中的查处价格。
| 案例 | 用材价格 | 剩余物价格 | 物价调整系数 | 林木资源调整系数 |
| 1 | 404762元/m³ | 30元/㎏ | 1.2 | 1.0 |
| 2 | 517693元/m³ | 50/㎏ | 1.2 | 1.0 |
价值计算
n
式中：E=M/n∑Ki×Kib×Gi
I=1
E——林木资源评估值；
Ki——第i个参照案例的林木资源调整系数；
Kib——第i个参照案例的物价指数调整系数；
G——第i个参照案例每单位市场价格；
M——被评林木资源的数量；
n——参照案例的个数。
=1.8482*80%/2*（1*1.2*404762 1*1.2*517693） 2000/2*（1*1.2*30 1*1.2*50）
= 818,343 96,000
= 914,343（元）
| 林木价值评估魔板 | |||
| 古树编号：吉林00108号评估基准日：2011年11月11日 | |||
| 报告编号：（2011） |
| 评估参加人： | 张秋虹、张绪成 |
| 地点 ：吉林省评估目的：征占 | |||
| 一、基础资料 | |||
| 指标名称 | 单位 | 数值 | 备注 |
| 树种组成 |
| 10红豆杉 | 用十分法表示 |
| 林地类型 |
| 古树 | 按分类系统确定 |
| 林分起源 |
| 天然 | 人工、天然、飞播 |
| 权属 |
| 国有 | 国有、集体、私有 |
| 森林类型 |
| 公益林 | 公益林或商品林 |
| 林种 |
| 特用 | 按分类系统确定 |
| 林分平均胸径 | ㎝ | 54.00 | 现场核查，二进制 |
| 林分平均树高 | m | 18.90 | 现场核查 |
| 现林龄 | 年 | 260.00 | 档案记载 |
| 株数 | 株 | 1.00 | 现场核查 |
| 蓄积 | m³ | 1.85 | 现场核查 |
| 总出材率 |
| 80.00% | 按实际确定 |
| 其中：原木 | m³ | 80.00% |
|
| 坑木 | m³ | 15.00% |
|
| 次加工 | m³ | 5.00% |
|
| 薪柴折算 | 公斤/m³ | 2,500.00 |
|
| 薪柴收获率 |
| 100.00% |
|
| 原木价格 | 元/m³ | 517,690.00 | 当地市场价 |
| 坑木价格 | 元/m³ | 404,760.00 |
|
| 次加工价格 | 元/m³ | 309,370.00 |
|
| 薪柴价格 | 元/公斤 | 40.00 |
|
| 物价指数调整系数（Kb） |
| 1.20 | 平：1.2，商：1.4，公：2.8 |
| 林木质量 |
| 1.00 | 分商1.0、半商0.7、薪柴0.4 |
评估结果
| 项目 | 单位 | 产材率 | 产量 | 单价 | 金额 |
| 林分总蓄积 | m³ |
| 1.85 |
|
|
| 总出材量 | m³ | 80.00% | 1.48 |
| 761,952.98 |
| 原木 | m³ | 80.00% | 1.18 | 517690 | 612,348.58 |
| 坑木 | m³ | 15.00% | 0.22 | 404760 | 89,769.29 |
| 次加工 | m³ | 5.00% | 0.07 | 309370 | 22,871.11 |
| 枝桠材蓄积 | m³ |
| 0.37 |
|
|
| 薪柴量 | 梱 | 2500 | 924.10 | 40.00 | 36,964.00 |
| 林木现值 | 元 |
|
|
| 914,343.57 |
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